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淺談中黃烔一體化 給生態宜居城巢湖帶來的發展機遇

來源:巢湖房地產信息網 作者:admin 人氣:830 發布時間:2015-12-18 16:10:39
摘要:巢湖市是一個歷經波折的城市,建市、撤市讓這座生態宜居城錯失了不少發展良機。 2014 年年底巢湖市開始啟動新一輪城市規劃,緊緊圍繞打造現代產業高地、旅游勝地、生態之城的總體目標,深入推進城市大建設; 2015 年巢湖市順勢而為、逆勢而上,確立新目標,...

巢湖市是一個歷經波折的城市,建市、撤市讓這座生態宜居城錯失了不少發展良機。2014年年底巢湖市開始啟動新一輪城市規劃,緊緊圍繞打造現代產業高地、旅游勝地、生態之城的總體目標,深入推進城市大建設;2015年巢湖市順勢而為、逆勢而上,確立新目標,開啟新思維,提出“中廟-黃麓-烔煬”一體化發展規劃,以圍繞“半島慢城,生命綠洲”總體構想,為實現巢湖“安徽爭五強,全國進百強”添力。tQ6知縣網---有深度、有態度、接地氣的縣域大數據門戶

 何為“中黃烔一體化”?tQ6知縣網---有深度、有態度、接地氣的縣域大數據門戶

 中黃烔一體化:即巢湖北岸的中廟街道、黃麓鎮、烔煬鎮即兩鎮一街道共同規劃發展。其實早在2011年底,巢湖市已提出規劃占地規模40平方公里、人口40萬的中廟、黃麓濱湖新城。2015年7月,胡啟生書記上任之初深入走訪調研巢湖各鄉鎮街道,在9月8日召開的巢湖市委全體擴大會上提出堅持“板塊意識”,引導各鎮街競相發展,歷史上第一次將12個鎮分為“中、黃、烔”板塊、巢南板塊、巢北板塊,并明確了這三大板塊所扮演的發展“角色”,力爭3年內有5個鎮進入合肥20強。tQ6知縣網---有深度、有態度、接地氣的縣域大數據門戶

其中最受關注的當屬“中、黃、烔”板塊。“中廟-黃麓-烔煬”將率先突破,勇爭上游,作為承接合肥功能產業輻射的橋頭堡,該板塊要先行一步,力站排頭,圍繞“半島慢城﹒生命綠洲”的總體思考,實施“一體化謀劃、一張圖規劃、一盤子建設”,打造服務大眾、面向高端、走向國際,以養生養老為主題,集健康服務和健康生產為一體的國際化健康產業基地,構建環巢湖國家旅游休閑區的先行區、核心區、樣板區。中垾鎮要發揮優勢,與“中、黃、烔”板塊同頻共振、同步發展。tQ6知縣網---有深度、有態度、接地氣的縣域大數據門戶

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規劃提出后 政府在干什么?tQ6知縣網---有深度、有態度、接地氣的縣域大數據門戶

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“中黃烔一體化”規劃一經提出,便受到巢湖廣大市民的熱議,同時有官方媒體連續三周發布了“瞄準半島慢城核心區地位黃麓著力打造特色園區”、“中廟街道樹立“橋頭堡”意識 堅持“五個率先突破”迎挑戰”、“巢湖建設“中黃烔”板塊經濟千年古鎮烔煬定位半島慢城”三篇有力度的文章,從不同角度闡述了規劃對當地及巢湖發展的重大意義。tQ6知縣網---有深度、有態度、接地氣的縣域大數據門戶

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與此同時,巢湖市政府第21次市長辦公會議決定“中黃烔”區域內除重大項目外,其它項目暫緩實施!嚴控農家樂項目建設,嚴控土地流轉及沿線建設;巢湖市規劃局更進一步推進“中黃烔”一體化交通規劃編制工作,努力為該區域發展奠定良好的基礎。tQ6知縣網---有深度、有態度、接地氣的縣域大數據門戶

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11月19日巢湖市政府公布了關于《巢湖市國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要(三稿)》的公示,公示規劃綱要內容中明確提出了優化城鄉布局,構建主城優化發展區、居巢產城融合發展區、中黃烔文化旅游發展區、巢南生態資源發展區、巢北農產品主產區暨新城拓展區等五大板塊功能區,形成突出特色、主城對接、分區發展、整體融合的發展格局。同時要優化全域城鎮化空間格局,構建“1114”新型城鎮化空間,即1個主城區(鳳凰山街道、臥牛街道、天河街道、亞父街道、居巢經開區、夏閣鎮、銀屏鎮),1個中黃烔一體化化發展區域(中廟街道、黃麓鎮、烔煬鎮),1個巢北產業新城(柘皋鎮、欄桿集鎮、蘇灣鎮、廟崗鄉),槐林、散兵、中垾、壩鎮等4個特色鎮。tQ6知縣網---有深度、有態度、接地氣的縣域大數據門戶

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目前圍繞“中黃烔一體化”的規劃發展,部分項目已率先啟動,“10月19日天津巢湖商會中廟旅游文化綜合體項目簽約”、“中鐵四局集團投資30億元的健康養老產業園項目正在推進”、“鑫光青麓農林生態園一期建設已完成,正在啟動二期建設”“2015巢湖中廟漁火音樂節”、“欄濱路工程項目建設已完成投資約1億,2015年年底前完成欄濱路工程項目主體路基土方”、“中環集團考察烔煬”等等。tQ6知縣網---有深度、有態度、接地氣的縣域大數據門戶

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“中黃烔一體化”給巢湖發展帶來的機遇tQ6知縣網---有深度、有態度、接地氣的縣域大數據門戶

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機遇一:創新規劃 實現城市跨越式發展tQ6知縣網---有深度、有態度、接地氣的縣域大數據門戶

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巢湖市經過撤市后的4年大建設,城鄉面貌已大為改觀,美好鄉村建設連續四年評比獲第一;2015年合福高鐵建成通車,巢湖高鐵東站正式投入運營,巢湖成為安徽省少有縣級市建有高鐵站的城市之一。不僅如此,商合杭高鐵在巢湖市境內將建設的一座高鐵站——巢湖北站也開始建設了。近幾年,巢湖城市發展雖然快馬加鞭,但由于缺少科學合理的規劃,發展空間受限制,目標難實現。tQ6知縣網---有深度、有態度、接地氣的縣域大數據門戶

例如前幾年巢湖市提出“一腹兩翼、擁湖發展”的建設思路,依托老城區腹地,重點向東西兩翼發展,一個是巢湖湖光新區,一個是半湯政務新區,但并未達到如期的規劃效果。與此同時,經過這幾年的奮力建設,鄉鎮實現突飛猛進的發展,巢湖宜居城的建設已不僅僅局限于城區。道路交通的便捷,城市化進程的加快等,已讓巢湖市形成了多個產業新城鎮,但美中不足的是鄉鎮發展過于零散,而“中黃烔一體化”的提出將形成1+1+1>3的格局,合理科學規劃布局有利于整個區域的產業發展,帶動大區域的環境提升,打造一個新的產業新城鎮,培育城市新的增長極,給巢湖市的快速發展帶來新的源泉和動力。tQ6知縣網---有深度、有態度、接地氣的縣域大數據門戶

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機遇二:合理規劃 提升區域人居環境tQ6知縣網---有深度、有態度、接地氣的縣域大數據門戶

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巢湖北岸一直是巢湖市重點打造的旅游景點區域,這里有山有水,自然人文資源十分豐富。“中黃烔一體化”的發展,將有利于整體打造一個集產業發展、旅游人文、生態宜居的新城鎮,加快城市擴容提質,優化提升區域人居環境,同時,作為合肥市的后花園,提高環境宜居品質,不斷整合資源,有利于實現與合肥濱湖新區的協調發展,做好大合肥千萬人口規劃的生態支撐,更要特色引進相關合肥配套產業,不斷延長產業鏈,提升自身區域合理科學發展。tQ6知縣網---有深度、有態度、接地氣的縣域大數據門戶

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機遇三:科學規劃 優化城市發展格局tQ6知縣網---有深度、有態度、接地氣的縣域大數據門戶

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巢湖市十三五規劃公示內容顯示,巢湖市要優化全域城鎮化空間格局,構建“1114”新型城鎮化空間。即1個主城區,1個中黃烔一體化化發展區域,1個巢北產業新城,槐林、散兵、中垾、壩鎮等4個特色鎮。同時,巢湖市定位“現代產業高地、旅游勝地和生態宜居之城”,城區建設著力優化宜居環境,建設精品巢湖,提升城市品位,建設宜居好城區。工業建設將主要集中安徽居巢經濟開發區、合巢經濟開發區、合巢產業新城及工業優勢比較強的鄉鎮,同時建設優質的生態和人文環境,著力建設巢南生態資源發展區、中黃烔一體化化發展區域,提升整個巢湖市的生態品質。其中“中黃烔”一體化區域更是巢湖市重點打造的區域,這里有工業強鎮,人文資源豐富、自然資源獨一無二,合理發展該區域等同打造一個小的城市空間,優化城市發展格局,帶來更多機遇。tQ6知縣網---有深度、有態度、接地氣的縣域大數據門戶

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機遇四:一體化發展 增強招商投資力度tQ6知縣網---有深度、有態度、接地氣的縣域大數據門戶

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中黃烔一體化合理規劃,科學布局,發展現有工業體系、引進健康旅游性質的大項目、規劃布局區域及與合肥、巢湖銜接更緊密的路網結構。中黃烔一體化發展目前已基本形成了中廟以旅游消費為主、黃麓烔煬以工業休閑農業旅游為產業的區域。同時要求加強基礎設施建設,建設有特色的環巢湖旅游基地,推進一些以中建健康產業園等大項目的落地帶動小項目的進入,推進生態園莊、生態樂園的建設并提高檔次,形成區域旅游集群,吸引合肥長三角的游客。可以說,一體化的優化發展,將更有利于項目的落地,產業布局也更加合理,同時以區域來招商遠比單個鎮街道招商更有力度,吸附力更強,發展機遇更多。tQ6知縣網---有深度、有態度、接地氣的縣域大數據門戶

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